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注意!LPR不变,房贷利率即将步入“6”时代?

2021-08-13 16:21:25 点击 评论
导读

01贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%。

02LPR报价已连续15个月“原地踏步”。

03房贷利率上扬!首套首贷普遍在5.5%左右,二套房即将“破6”!。


01  2021年7月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2021年7月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%,至此,LPR报价已连续15个月“原地踏步”。

02   LPR报价已连续15个月“原地踏步”

历次LPR利率变动情况(最近更新2021年7月20日)

具体沿时间轴回顾来看,在2020年全部12次LPR报价中,1年期LPR在1月保持不变,2月下调10个基点,3月按兵不动,4月下调20个基点,5月至12月均保持不变,累计下调30个基点;2019年8月首度亮相的5年期LPR在2020年的12次报价中累积下调15个基点,1月按兵不动,2月下调5个基点,3月保持不变,4月则下调了10个基点,自此至今连续15个月保持不变。

03  房贷利率上扬!首套首贷普遍在5.5%左右,二套房即将“破6”!。


虽然LPR连续15个月原地踏步,但和LPR密切联系的房贷利率却持续走高。首套首贷普遍在5.5%左右,二套房即将“破6”!。

潍坊房贷利率上扬:

首套5.5%,

二套房即将“破6”!

从今年初开始,各家银行首套房贷利率全面收紧。


潍坊房贷利率再上浮,目前各大行首套首贷最高达5.5%!二套房5.9%,多家银行表示房贷利率上涨、额度紧张。刚需购房者:“太难了!”


目前,工行首套房利率5.5%,二套房5.9%;建行首套房利率5.5%,二套房5.9%认房又认贷!二套房即将“破6”!


此前,中国农业银行潍坊分行称,目前,一手房也就是直接从开发商处购买的一套房贷款利率为5.4%,二套房利率为5.5%;二手房一套贷款利率为5.5%,二套贷款利率为5.6%。


中国工商银行潍坊分行工作人员表示,银行目前只是收紧贷款额度,但是并未停止办理,无论新房还是二手房都可以办理贷款,只是放款时间有所延长。

在全球货币大放水面前,中国楼市正在经历严格的调控,楼市资金很紧张。货币政策也很明显,未来房贷利率上涨成必然!


买房人稍微慢点,利息上涨就是十几万的利息!


面对房价的上涨和银行的加息,普通购房者应该何去何从?


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